ОСББ или ЖЕК от ГЖ
|
|
|
|
gfuth | Дата: Четверг, 21 Февраля 2013, 23:56 | Сообщение # 61 |
Генерал-майор
Группа: Матросовец
Сообщений: 435
Статус: Offline
| Так у нас мамок куча в декрете,зачем пенсионеров.Я могу попробовать тоже,но лучше подготовиться за годик,а потом в осбб Добавлено (21 Февраль 2013, 23:56) --------------------------------------------- http://kyivenergo.ua/ua....1-12-13
Наталья
|
|
| |
Teris | Дата: Пятница, 22 Февраля 2013, 11:18 | Сообщение # 62 |
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| А для этого надо платить какие-то взносы или нет?
все написанное мной лично мое мнение
|
|
| |
Elen777 | Дата: Пятница, 22 Февраля 2013, 14:08 | Сообщение # 63 |
Полковник
Группа: Матросовец
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Цитата (nerpas) пока дом новый проблем не будет... Не хочу Вас расстраивать, но у нас уже кусок крыши отвалился, когда снег падал рядом с нашей машиной.
|
|
| |
Teris | Дата: Пятница, 22 Февраля 2013, 14:53 | Сообщение # 64 |
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| Elen777, Где отвалился? На каком доме? Какой участок?
все написанное мной лично мое мнение
|
|
| |
Elen777 | Дата: Пятница, 22 Февраля 2013, 17:49 | Сообщение # 65 |
Полковник
Группа: Матросовец
Сообщений: 202
Статус: Offline
| На 21 без буквы со стороны 19 дома.
|
|
| |
gfuth | Дата: Пятница, 22 Февраля 2013, 18:23 | Сообщение # 66 |
Генерал-майор
Группа: Матросовец
Сообщений: 435
Статус: Offline
| У моего знакомого так на машину упала глыба и крышу всю прогнула.
Наталья
|
|
| |
Карлсон_21В | Дата: Понедельник, 25 Февраля 2013, 01:32 | Сообщение # 67 |
Лейтенант
Группа: Матросовец
Сообщений: 73
Статус: Offline
| ...у меня в голубятнике уголок мокрый на кухне, когда снегу много было, а когда сильный ливень будет так и не знаю чего ожидать. С прорабом общался, неприятная ситуация с чердака этот угол не достать, только вышкой, а с машиной-вышкой проблема даже за свои деньги... говорят мол де мы 21В не строили и следовательно делать мы там ничего не будем..пипец постановка !!!..зато деньги взяли за квартиру и не поперхнулся никто... Да, так было бы по честному чтобы ГЖ в течении года или двух устранял недоделки (типа крыши у меня) за свой счет, а не я за свой,и не за счет всех жильцов дома. Типа гарантийного обслуживания. Прошел предположим годик, так чтобы все заселились, чтобы с полной нагрузкой все системы отработали и ГЖ устранил все течи, обрывы, поломки и т.д. в этих домах, а потом хоть ББ хоть ОСББ...
|
|
| |
Teris | Дата: Понедельник, 25 Февраля 2013, 11:20 | Сообщение # 68 |
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| так вот, если я правильно понял перечень услуг от ЖЕКа, то ремонт крыши не входит в их обязанность Услуги ЖЭКа «Гарант-Житло Сервис»:
• уборка придомовой территории; • энергоснабжение лифтов; • уборка лестничных клеток; • вывоз бытовых отходов; • уборка подвала, технических этажей и кровли; • техническое обслуживание лифтов; • обслуживание систем диспетчеризации; • техническое обслуживание внутридомовых систем; • обслуживание дымовентиляционных каналов; • техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем; • текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения; • обслуживание технических устройств домов и элементов внешнего распоряжения, которые размещены на закрепленной в установленном порядке придомовой территории • уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями; • эксплуатация номерных знаков на домах; • освещение мест общего пользования: подвалов и подкачки воды;
Здесь есть пункт о том, что ЖЕК будет ремонтировать крышу? - я не вижу.
Проблема в том, что у нас нет балансодержателя дома. Просто если мы идем на обслуживания ЖЕКа, то фонда накопления на ремонт там не предусмотрен, есть "текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения" - вот что это означает. надо узнать у начальника ЖЕКа.
все написанное мной лично мое мнение
|
|
| |
Teris | Дата: Понедельник, 25 Февраля 2013, 13:49 | Сообщение # 69 |
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| Карлсон_21В, http://osipov.ua/pr....om.html
все написанное мной лично мое мнение
|
|
| |
Карлсон_21В | Дата: Среда, 27 Февраля 2013, 22:56 | Сообщение # 70 |
Лейтенант
Группа: Матросовец
Сообщений: 73
Статус: Offline
| ... вообще нет ни желания ни времени "воевать" з жеком, тратить свое время, нервы, ресурсы и т.д. на разного рода уставших, делающих тебе огромное одолжение за просто общение с тобой, за твои же деньги... где-то начинаю понимать что скорее всего с крышей все придется делать за свои. Исходя из перечня Тараса я так понял: Например когда все заселятся и будет недостаточный напор воды для котла (недавно у меня было давление 1.2, все заслонки открыл чтобы на котле поднять давление, не получилось, через день вроде нормально)... или забьется канализация... или с электроэнергией ... и все это должен устранить жэк, как бы так..
|
|
| |
nerpas | Дата: Четверг, 28 Февраля 2013, 10:49 | Сообщение # 71 |
Подполковник
Группа: Матросовец
Сообщений: 135
Статус: Offline
| наши котлы жеку по барабану...как и канализация..скорее всего они будут отвечать за то что общеее а не индивидуальное...а наше уду ремонтировать за наши же еще дополнительные деньги...спрашивается какова оперативность и качество будет
|
|
| |
Teris | Дата: Четверг, 28 Февраля 2013, 10:56 | Сообщение # 72 |
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| nerpas, ТОГДА ВОПРОС - ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ? ЗА ВЫВОЗ МУСОРА И УБОРКУ ТЕРРИТОРИИ?
все написанное мной лично мое мнение
|
|
| |
Teris | Дата: Четверг, 28 Февраля 2013, 11:04 | Сообщение # 73 |
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| Карлсон_21В, - по поводу воды - как тоьлко заселяться первые этажи, то верхниеэтажи почувствую недостаток напора, это факт. Если не подключат нас к другой скважине или центральному водопроводу города ирпеня Так как скважина является только как дополнение, то есть она поддерживать давление должна и не более. А не как основной источник водоподачи, так как все знают что такое дебет скважины, и она не безгранична, а так как запитка у нас полдюймовой трубой, то пропускная способность 100% не справиться уже этой весной.
А электрика и т.д. - это доп услуги у ГЖ, которые не входят, как я понял в этот тариф 2,86 грн за 1м2. Не вижу целесообразности в ЖЕК с таким тарифом, его надо уменьшать и капитально. тогда можно спокойно уходить в ЖЕК. Я не вижу статьи, которая накапливала средства для кап ремонта. А если её нет значит нам прийдется скидываться. И скорее всего каждому парадному по отдельности, так как у нас у всех разные юр адреса.
все написанное мной лично мое мнение
|
|
| |