|
ЖКХ - ЖЕК от БГМ
|
|
| Teris | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 08:35 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| Вот что мне прислали на почту по поводу ЖКХ. Так как надо решать вопрос - ОСББ или уходим в ЖЕК.
все написанное мной лично мое мнение
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 09:42 | Сообщение # 2 |
 Генерал-полковник
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 908
Статус: Offline
| Для тех кто не сможет открыть документ скопирую основное сюда:
ПЕРЕЛІК ПОСЛУГ ЖЕКУ
- прибирання прибудинкової території;
- енергопостачання ліфтів;
- прибирання сходових кліток;
- вивезення побутових відходів;
- прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі;
- технічне обслуговування ліфтів;
- обслуговування систем диспетчеризації;
- технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем;
- обслуговування димовентиляційних каналів;
- технічне обслуговування та поточний ремонт систем
- протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо-будинкових інженерних;
- поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення;
- Обслуговування технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього розпорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території
- прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами;
- експлуатація номерних знаків на будинках;
- освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води;
Вартість послуг
• Тариф 2,86 гривень з ПДВ за метр
квадратний.
• Тариф розраховується від загальної площі
квартири
--------------------------
Цена вроде как адекватная. Я не думаю, что с ОСББ мы сможем сделать дешевле. Единственное что - нужно задать вопрос об уменьшении цены, т.к. у нас нет лифтов и по хорошему стоимость их обслуживания нужно вычесть из списка услуг для нас.
Губит людей не пиво...
|
| |
| |
| Teris | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 10:21 | Сообщение # 3 |
|
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| ПЕРЕЛІК ПОСЛУГ ЖЕКУ
прибирання прибудинкової території;
прибирання сходових кліток;
вивезення побутових відходів;
прибирання покрівлі;
технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем;
обслуговування димовентиляційних каналів;
технічне обслуговування та поточний ремонт систем
протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо-будинкових інженерних;
поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення;
Обслуговування технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього розпорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території
прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами;
експлуатація номерних знаків на будинках;
освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води - кто это будет оплачивать??
Вот это нам надо, наверное.
Но я бы все таки создал ОСББ и подписал договор на обслуживание с ЖЕКом.
Здесь сейчас другой вопрос - о тарифе на электричество, как он будет считаться.
все написанное мной лично мое мнение
|
| |
| |
| leg | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 10:58 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Матросовец
Сообщений: 506
Статус: Offline
| пока не будет документов на квартиру будет по 0,56 гж потом будем платить как все белые люди вопрос только когда мы станем такими люди по 2 года ждут документов лично я не верю что до конца 2012г подпишу основной договор разве что до конца 2013
|
| |
| |
| Teris | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 11:01 | Сообщение # 5 |
|
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| А кто сказал что 56 коп, а не 96 коп с 1 июля?
вот ссылочка http://www.segodnya.ua/news/14394927.html
все написанное мной лично мое мнение
|
| |
| |
| leg | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 11:05 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Матросовец
Сообщений: 506
Статус: Offline
| договор с жеком подписываем на год потом можно разорвать и сделать осбб когда все квартиры заселятся тогда и будем решать сейчас актуален вопрос комуникаций територии сдачи дома и договор основной Добавлено (25 Июнь 2012, 12:05)
---------------------------------------------
у меня договор на подключения счетчика там пока 54,72 коп за 1 кват
|
| |
| |
| Teris | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 11:09 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| Для цокольщиков - это кошмарный тариф будет.
Не интересно теперь покупать цоколь.Добавлено (25 Июнь 2012, 12:09)
---------------------------------------------
Ну в августе посмотрим, когда будем платить за июль. Меня уже предупредили, что будет тариф по 1 грн. Они же субсидировать нас не будут.
все написанное мной лично мое мнение
|
| |
| |
| leg | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 11:36 | Сообщение # 8 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Матросовец
Сообщений: 506
Статус: Offline
| значит будем платить больше но если до конца года не будет документов буду платить после нового года по старим тарифам т.е которые до 800 кват
|
| |
| |
| gfuth | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 14:25 | Сообщение # 9 |
 Генерал-майор
Группа: Матросовец
Сообщений: 435
Статус: Offline
| А этот пункт:" Для остальных бытовых потребителей, в том числе и тех, которые потребляют электроэнергию более 800 кВт-час (но до 1 800 кВт-час) в месяц в отопительный период для отопления помещений, тарифы на электроэнергию остаются без изменений." Вроде в отопительный если не выше 1800кВт будет старый тариф.Или я не так поняла.
Наталья
|
| |
| |
| Savaga | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 14:28 | Сообщение # 10 |
|
Генерал-полковник
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 908
Статус: Offline
| gfuth, 20 квартир хотя бы по 200кВт в месяц (это без обогрева даже) - выйдет 4 000кВт
Губит людей не пиво...
|
| |
| |
| gfuth | Дата: Понедельник, 25 Июня 2012, 20:38 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-майор
Группа: Матросовец
Сообщений: 435
Статус: Offline
| Ой,я ж забыла,что у нас все как одно лицо...
Наталья
|
| |
| |
| www2607 | Дата: Четверг, 28 Июня 2012, 09:23 | Сообщение # 12 |
 Сержант
Группа: Матросовец
Сообщений: 23
Статус: Offline
| А где гарантия что ГЖ не поднимет цены после подписания с ними договора на обслуживание? Таких примеров полно, здесь же недавно рассказывали о сумасшедших ценах на комуналку в одном из комплексов Киева.
|
| |
| |
| Teris | Дата: Пятница, 29 Июня 2012, 09:14 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| http://proosbb.info/2011/03-09/18:45/osmd-ndash-za-i-protiv.html
Я за ОСББ.
Мои мысли - это земля, которая у нас под домом. Так как она принадлежит не нам и не городу, а частнику, то эту землю можно продать, заложить и т.д. И потом Вася Пупкин прийдет и скажет. что работать я не умею, но кушать хочется, и заломит нам такую стоимость аренды, что нам мало не покажется.
Из всех страхов, что я прочитал в инете, у меня только один - это электричество.
Почему, я посмотрел как строят сейчас станцию, да станция мощнейщая,своя, не будет прыжков и т.д., на каждый дом свой автомат и СЧЕТЧИК на каждое парадное.
То есть, данные берутся с парадного включая освещение парадного. Момент номер два, почему они сразу не устанавливают двухтарифный счетчик, это им и нам в дальнейшем будет экономить деньги, вопрос.
Из общения с главой правления кооператива в Киеве относительно электричества- у них система построена совсем по другому. У каждого жильца прямой договор с Киевэнерго и есть домовой счетчик только на лифт, свет на лестничных площадках.
ТО есть общепарадного счетчика нет. Что не вызывает проблем с КиевЭнерго,если кто-то не платит. То есть, если кто-то не платит, то отключают только его. А не все парадное.
То есть вот здесь и есть проблема. И кто за это будет платить?
Мысли такие возникли после того, как увидел, что сделали в щитовой у нас на Матросова.
По остальным моментам - счетчики у всех индивидуальные, проблем нет. Если кто-то и не заплатит за воду, газ. То это уже проблема будет их напрямую со службой, которая предоставляет эти услуги.
http://proosbb.info/2011/03-09/18:45/osmd-ndash-za-i-protiv.html
За первое место в этой неоднозначной номинации с водоканальцами борются также облэнерго, которые обязывают вновь созданные объединения устанавливать за свой счет общедомовой прибор учета и вести по нему оплату. В результате потерь на внутренних сетях разница между показаниями общего счетчика и суммой показаний квартирных может составлять тысячи гривен в месяц.
Предлагаю сейчас поднять уже этот вопрос и узнать, как заключать договор на прямую без этих общих домовых счетчиков.
Почему так озадачен вопросом - стоимость тарифа в 95 коп за киловат. Что бы не вылезло боком все эти моменты. И платить 200 грн за свет или 400 грн в месяц только за свет по своему счетчику и еще потом иметь геморой с оплатой счета за освещение лестничной площадки не хочу. Так как все равно это переложат на наши плечи.
все написанное мной лично мое мнение
|
| |
| |
| Teris | Дата: Пятница, 29 Июня 2012, 09:22 | Сообщение # 14 |
|
Генералиссимус
Группа: Матросовец Админ
Сообщений: 1683
Статус: Offline
| фото станции
все написанное мной лично мое мнение
|
| |
| |
| www2607 | Дата: Пятница, 29 Июня 2012, 12:58 | Сообщение # 15 |
|
Сержант
Группа: Матросовец
Сообщений: 23
Статус: Offline
| Не понятно, т.е. счетчиков на каждую квартиру не будет? Или счетчик на парадное и счетчик на каждую квартиру на этаже?
Если второе, тогда зачем общий на парадное, если первое, тогда как они считать будут, делить расход на количество квартир?
|
| |
| |
